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PRECISO DE ORIENTAÇÃO DE DIREITO DE COMODATARIA

Pergunta por: 1692 visualizações Civil, Contratos, Judiciário, Sucessões

BOA TARDE,
TENHO DUVIDAS COM RELAÇÃO AO MEU DIREITO DE COMODATÁRIA.
MORO EM UM IMOVEL DE FAVOR A MAIS DE 10 ANOS, SÓ QUE  EM 2003 A FILHA DA DONA DO IMÓVEL FEZ UM CONTRATO DE COMODATO QUE SÓ TINHA VALIDADE DE 1 ANO E SÓ ME LEMBRO DE TER RENOVADO ESSE CONTRATO A UNS 4 OU 5 ANOS ATRAS.
ACONTECE QUE, A DONA DO IMÓVEL VEIO A FALECER E A FILHA DELA QUER ME OBRIGAR A ASSINAR UM CONTRATO DE ALUGUEL, SÓ QUE NO MOMENTO NÃO TENHO CONDIÇÕES DE FAZER UM DEPÓSITO DE 3 MESES E NEM TENHO FIADOR. GOSTARIA DE ORIENTAÇÃO POIS NÃO SEI O QUE FAZER.

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  1. Matsumoto em 29, maio 2011

    Os herdeiros passaram a deter a propriedade do imóvel quando do falecimento de sua anterior proprietária.
    Procure negociar os aluguéis com a atual proprietária, pois ela não é sequer obrigada a oferecer a locação. Ela pode, inclusive, propor ação de reintegração de posse para que a Sra. saia do imóvel. Antes disso, deverá notificá-la para extinguir o contrato de comodato verbal, que possui prazo indeterminado, e caracterizar o esbulho.

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